Was kostet ein Reetdach? Zahlen, Quellen und warum Angebote schwanken

Belastbare, statistisch erhobene Preise für Reetdächer in Deutschland gibt es nicht. Die verfügbaren Richtwerte stammen aus Presse und Vermittlungsportalen ohne offengelegte Datengrundlage und reichen von etwa 80 Euro je Quadratmeter (2014) bis über 230 Euro je Quadratmeter für aufwendige Dächer (Rechenbeispiel 2022). Die Neueindeckung eines eingeschossigen Fachwerkhauses in der Wingst kostete 2019 laut ZEITmagazin rund 40.000 Euro. Ein Angebot für Ihr eigenes Dach ersetzen solche Zahlen nicht.

Was veröffentlicht ist

Alle folgenden Zahlen sind grobe Richtwerte. Keine der Quellen nennt, wie die Preise erhoben wurden.

Angabe	Jahr	Quelle
komplettes Dach 25.000 bis 40.000 Euro; etwa 80 Euro/m², mit Dämmung unter dem Reet etwa 155 Euro/m²	2014	taz
komplette Neueindeckung eines eingeschossigen Fachwerkhauses in der Wingst rund 40.000 Euro	2019	ZEITmagazin
durchschnittlich 110 bis 180 Euro/m²; Rechenbeispiele für 140 m²: geschraubt ohne Gauben 105, gebunden 151, vernäht und aufwendig 233 Euro/m²	2022	Hausjournal
gedämmtes Reetdach insgesamt 200 bis 300 Euro/m²; Gaube 1.500 bis 3.500 Euro je Stück	2022	Hausjournal
Handwerkerstunde rund 70 Euro	2024	Hamburger Abendblatt (6. Mai 2024)
Reetdach 80 bis 120 Euro/m²; Erneuerung 100 bis 180 Euro/m² einschließlich Material und Arbeit	2026	MyHammer
Brandschutzplatten 40 bis 50 Euro/m²; Gerüst 5 bis 10 Euro/m²; jährliche Wartung 4 bis 7 Euro/m²	2026	MyHammer

Die Portalangaben sind nicht einmal in sich stimmig. MyHammer nennt im Einleitungstext 80 bis 120 Euro, in einer Vergleichstabelle 80 bis 160 Euro je Quadratmeter (MyHammer 2026). Eine deutsche Kostenstatistik, wie es sie für andere Bauleistungen gibt, wurde für Reetdächer nicht gefunden. Für große Höfe liegen die Summen deutlich höher: Der Eigentümer eines denkmalgeschützten Reetdachhofs von 1841 in Hollern-Twielenfleth schätzte 2016 eine Neueindeckung auf rund 160.000 Euro (Kreiszeitung Wochenblatt 2016).

Was Reinhold Junker über Preise sagt

Reinhold Junker hat 2024 dem Hamburger Abendblatt erklärt, warum ein Reetdach nicht billig ist: Es sei reine Handarbeit. Früher hätten die Leute das Geld gern bezahlt, „aber in unsere heutige, schnelllebige Zeit, passt so ein Dach weniger.“ Die Preise seien nicht gesunken. Eine Handwerkerstunde koste rund 70 Euro (Hamburger Abendblatt, 6. Mai 2024).

Im selben Artikel steht eine Leistungsangabe, die man mit Vorsicht lesen sollte: Ein guter Geselle schaffe sieben bis acht Quadratmeter Dachfläche „mit allem drum und dran“ pro Stunde, Reinhold selbst zehn. Für eine Reetdeckung wirkt das ungewöhnlich hoch. Ob pro Stunde oder pro Tag gemeint war, klären wir noch mit Reinhold. Rechnen Sie mit dieser Zahl deshalb keine Kosten hoch.

Dazu kommt, dass Reinhold 2022 und 2024 kaum Mitarbeiter fand, die sorgfältig arbeiten wollten, während die Auftragsbücher voll waren (Stader Tageblatt 2022; Hamburger Abendblatt, 6. Mai 2024). Der Fachkräftemangel im Reethandwerk wirkt auf Preise und Wartezeiten.

Internationale Vergleichswerte

Ein englischsprachiger Fachüberblick nennt historische Preise aus anderen Ländern: Estland 2005 etwa 32 Euro/m², Großbritannien 2007 zwischen 43 und 73 Euro/m², Finnland 2007 zwischen 70 und 80 Euro/m² (Köbbing u. a. 2013). Diese Zahlen sind alt und nicht auf heutige deutsche Verhältnisse übertragbar. Sie zeigen aber, wie stark Preise schon zwischen Nachbarländern auseinanderliegen.

Was das Material kostet

Für das Reet selbst gibt es Zahlen aus der Forschung. Ein Steckbrief der Universität Greifswald nannte 2016 je nach Qualität und Herkunft 1,90 bis 2,50 Euro je Bund (Universität Greifswald 2016). Eine Umfrage unter norddeutschen Reetdachdeckern ergab für 2018 im Mittel 3,90 Euro für Importreet und 3,57 Euro für deutsches Reet je Euro-Bund; der gesamte Markt in Norddeutschland hatte einen Wert von etwa 11,6 Millionen Euro (Becker u. a. 2020).

Wie viele Bunde ein Quadratmeter braucht, ist in der Literatur widersprüchlich angegeben, eine Umrechnung auf Materialkosten je Quadratmeter wäre deshalb unseriös. Für ein ganzes Dach lässt sich aber eine Größenordnung zeigen (eigene Rechnung, keine Quellenangabe): Für das große Bauernhaus in Götzdorf nannte Reinhold 2022 3.500 bis 4.000 Garben (Stader Tageblatt 2022). Zu den Preisen von 2018 wären das rund 12.500 bis 15.600 Euro allein für das Reet. 2010 nannte er für ein Dach 1.500 bis 1.800 Bunde (Sat.1). Material ist also ein großer, aber nicht der größte Posten.

Ist Reet viel teurer als Ziegel?

Auch hier gehen die Angaben weit auseinander, und beide Seiten haben Interessen. Der dänische Branchenverband behauptet, ein Reetdach koste insgesamt nur etwa 10 Prozent mehr als ein Ziegeldach (Straatagets Kontor 2018). Das Vermittlungsportal MyHammer nennt Reet „2- bis 3-mal“ so teuer wie Ziegel (MyHammer 2026). Das ZEITmagazin schreibt über die Wingst, die rund 40.000 Euro seien doppelt so viel wie für ein Schindeldach (ZEITmagazin 2019). Unabhängige Vergleichsrechnungen gibt es nicht. Die Spanne von 10 Prozent bis zum Dreifachen zeigt vor allem, wie unterschiedlich gerechnet wird.

Warum Angebote so stark schwanken

Mehrere Angebote für dasselbe Dach liegen oft weit auseinander, und das nicht nur in Deutschland. Das britische Thatch Advice Centre berichtet von Kunden, die von drei oder vier Reetdeckern für dasselbe Dach sehr unterschiedliche Empfehlungen und Preise bekamen (Thatch Advice Centre 2017). Dafür gibt es mehrere Gründe:

• Was gemacht werden soll. Der eine Betrieb schlägt eine Reparatur vor, der andere eine komplette Neueindeckung. Das Thatch Advice Centre warnt: „Beware the thatcher who says you need a complete re-thatch if you think it is not too bad.“ (Vorsicht bei einem Reetdecker, der eine komplette Neueindeckung empfiehlt, wenn Sie das Dach für nicht so schlecht halten.)
• Bauart. Geschraubt, gebunden oder genäht macht nach den Rechenbeispielen von 2022 einen großen Unterschied (Hausjournal 2022).
• Unterkonstruktion. Müssen Latten, Sparren oder ein Anbau mit erneuert werden, wird es teurer. In Götzdorf gehörte 2022 die Sanierung der Unterkonstruktion dazu (Stader Tageblatt 2022).
• Gauben, Kehlen, Anschlüsse. Jede Gaube kostet extra und ist aufwendige Handarbeit.
• Dämmung, Elektrik und Brandschutz. Brandschutzplatten oder eine Dämmung unter dem Reet erhöhen die Kosten deutlich. In der Wingst kamen 2019 Dämmplatten zwischen die Sparren, und Stromkabel wurden umverlegt (ZEITmagazin 2019). In den Niederlanden kostet eine brandhemmende Außenbehandlung für gebundene Dächer laut Fachverband 5,50 bis 12,50 Euro je Quadratmeter netto und muss alle fünf Jahre erneuert werden (Vakfederatie Rietdekkers 2025). In Dänemark machen Brandschutzmaßnahmen etwa 10 Prozent Mehrkosten aus (Straatagets Kontor 2018).
• Reetqualität und Herkunft. Gutes, sauber sortiertes Reet kostet mehr. Die niederländische Vakfederatie Rietdekkers stellt fest, dass billigere Dächer oft kürzer halten (Vakfederatie Rietdekkers 2020).
• Entsorgung. Altes Reet gehört heute meist in den Sondermüll, früher wurde es kompostiert (ZEITmagazin 2019).
• Auflagen. Bei Baudenkmalen kommen Prüfprotokolle und Abstimmungen mit der Behörde hinzu (Landkreis Rotenburg).

Reparatur statt Neueindeckung

Nicht jedes Dach muss komplett neu. Örtliche Schäden lassen sich flicken; das braucht nach Historic England weniger Material und oft nur ein Rollgerüst und kann den Abstand bis zur nächsten großen Erneuerung um mehrere Jahre verlängern (Historic England 2025). Ob das bei Ihrem Dach sinnvoll ist, hängt vom Zustand der ganzen Fläche ab. Wiederholtes Flicken an derselben Stelle zeigt nach der irischen Denkmalbehörde, dass neu gedeckt werden muss (Nolan u. a. 2015). In Bützfleth wurde 2024 ein 250 Jahre altes Dach teils repariert, teils ersetzt, mit Reet, das der Eigentümer selbst von der Schwinge besorgt hatte (Hamburger Abendblatt, 6. Mai 2024).

Was ein neues Dach für den Hauswert bedeutet

Bei der Wertermittlung von Immobilien zählt ein fälliges Dach als Baumangel oder Bauschaden. Solche Merkmale werden nach § 8 Abs. 3 ImmoWertV durch marktübliche Zu- oder Abschläge berücksichtigt. Umgekehrt bringt eine Dacherneuerung mit verbesserter Wärmedämmung im Modernisierungs-Punktemodell der Verordnung höchstens 4 von 20 Punkten; länger zurückliegende Maßnahmen zählen weniger. Eine eigene Gesamtnutzungsdauer für Reetdächer nennt die Verordnung nicht. Für Käufer und Verkäufer gehört der Zustand des Reets deshalb in jede Preisverhandlung. Bei Ferienhäusern an Nord- und Ostsee soll ein Reetdach nach Angaben des Stader Tageblatts etwa 20 Prozent höhere Mieteinnahmen bringen; belegt ist diese Zahl nicht (Stader Tageblatt, 6. März 2025).

Folgekosten nicht vergessen

Zum Preis der Eindeckung kommen laufende Kosten. MyHammer nennt 4 bis 7 Euro je Quadratmeter und Jahr für die Wartung (MyHammer 2026); der First muss mehrfach erneuert werden. Die Versicherung ist teurer als für ein Ziegeldach: In Dänemark lag der Aufschlag 2018 je nach Gesellschaft bei 30 bis 87 Prozent (Straatagets Kontor 2018). Für Deutschland gibt es keine bezifferte Quelle; auch das Stader Tageblatt spricht 2025 nur von höheren Prämien (Stader Tageblatt, 6. März 2025). Reetdächer fallen in der Wohngebäudeversicherung typischerweise in Bauartklasse IV (Versicherungsbote), und nicht jeder Versicherer nimmt sie überhaupt an (NV-Versicherungen 2015). Mehr dazu unter Reetdach versichern.

Förderung

Für Baudenkmale können Kosten für erforderliche Erhaltungsmaßnahmen steuerlich abgesetzt werden, bei Vermietung nach § 7i EStG acht Jahre lang bis zu 9 Prozent und vier Jahre lang bis zu 7 Prozent, bei Selbstnutzung nach § 10f zehn Jahre lang bis zu 9 Prozent. Voraussetzung ist die Abstimmung mit der Denkmalbehörde vor Beginn. Manche Gemeinden haben eigene Programme aufgelegt; der Flecken Bardowick etwa förderte bis Ende 2025 die Sanierung klassischer Reetdächer mit 20 Prozent, höchstens 10.000 Euro je Objekt (Flecken Bardowick). Der Landkreis Stade gab 2025 75.000 Euro für Reetdächer aus (Kreiszeitung Wochenblatt 2025). Fragen Sie bei Ihrer Gemeinde und Ihrem Landkreis nach. Mehr im Beitrag Denkmalschutz und Förderung.

Aus der Praxis

2009 berichtete der NDR über einen Gutshof, auf dem ein Teil des Daches über den Ferienwohnungen neu gedeckt wurde. Allein dieser Teil kostete nach dem Beitrag rund 15.000 Euro (NDR 2009); die Fläche nennt der Bericht nicht. Ob auch der Stallbereich wieder Reet bekommen sollte, ließ der Gutsbesitzer offen; das sei „auch immer eine ziemliche Kostenfrage“ (NDR). Zehn Jahre später, 2019, kostete die komplette Neueindeckung des Hauses in der Wingst rund 40.000 Euro. Weitere Projekte zeigt die Projektübersicht.

So vergleichen Sie Angebote

Holen Sie mehrere Angebote ein, prüfen Sie, ob sie dieselbe Leistung beschreiben, und fragen Sie nach Referenzen (Thatch Advice Centre 2017). Achten Sie darauf, dass Fläche, Dachstärke, Reetherkunft und Bundzahl, Belüftung, Unterkonstruktion, Firstausführung, Gerüst und Entsorgung ausdrücklich genannt sind. Wie ein Betrieb gefunden wird, beschreibt Einen Reetdachdecker finden, den Ablauf einer Eindeckung Reetdach neu eindecken. Wenn Sie ein Angebot unabhängig einschätzen lassen möchten, nutzen Sie die Beratung.